Category: General

หากว่ากันด้วยเรื่องของ “บ้านชานเมือง” แล้วหล่ะก็…หลายๆ ท่านก็คงจะคิดถึงบ้านที่อยู่ทามกลางธรรมชาติหรืออยู่ติดกับพื้นที่เงียบสงบกันอย่างแน่นอน นอกกจากนนี้ก็คงจะคิดถึงอิสระที่คุณจะสามารถทำกับสวนหน้าบ้านหลังบ้านที่น่าสนใจในแบบของพวกคุณ วันนี้เราจึงอยากมาแนะนำ “5 แนวทางการเลือกบ้านชานเมืองที่ดี” ที่น่าสนใจกันครับ จะเป็นอย่างไรบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับผม บ้านชานเมืองคืออะไร? บ้านชานเมือง ถือว่าเป็นบ้านพักอาศัยที่ตั้งอยู่บริเวณปริมณฑลของแต่ละจังหวัด มีความเจริญที่เข้าถึงได้ง่าย เพียงแต่จะห่างออกมาจากตัวเมืองและได้รับความเงียบสงบมากกว่าบ้านที่อยู่ในเมือง ให้อิสระและมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้านที่อยู่ในเขตเมืองเพราะเนื่องด้วยราคาที่ดินที่แพง จึงทำให้หลายๆ อย่างมีข้อจำกัดนั้นเองครับ หลักการพิจารณาเลือกบ้านชานเมืองที่ดี ●ดูแผนที่การเดินทาง…

สิ่งที่จะทำให้ชีวิตความเป็นอยู่ในการพักผ่อนอาศัยอยู่บ้านของเรานั้นมีความสุขมากๆ นอกกจากสิ่งที่ประกอบอยู่ภายในบ้าน สถานที่ต่างๆ ความสวยงาม ความสะดวกสบายแล้ว “เพื่อนบ้านที่ดี” จะเป็นสิ่งที่จำเป็นต่อความเป็นอยู่ของเรามากๆ เลยหล่ะครับ วันนี้เราจึงอยากพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “ข้อดีของการมีเพื่อนบ้านที่ดี” ที่น่ารู้กันครับ จะเป็นอย่างไรบ้างนั้น…เราไปชมกันเล้ยย!!! อยากมีเพื่อนบ้านดีเราจะต้องเป็นเพื่อนบ้านที่ดีต่อคนอื่นๆ ก่อน? ●ทำความรู้จักกับเพื่อนบ้าน           สำหรับคนที่เพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ใหม่ ควรไปแนะนำตัว พูดคุย ขอเบอร์โทรศัพท์หรือช่องทางสำหรับติดต่อกัน…

ไม่ว่าจะเป็นบ้าน อาคารหรือคอนโดต่างๆ ก็ล้วนแล้วแต่มีปัญหาเกี่ยวกับการติดสินใจว่าจะซื้อดีหรือมั้ยกันทั้งนั้น เพราะต้องคำนึงถึงหลายๆ ปัจจัยและไลฟ์สไตล์ของท่านผู้อยู่อาศัยเป็นหลักนั้นเองครับ วันนี้เราอยากจะขอพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “4 ปัญหาที่ต้องพบเมื่อตัดสินใจซื้อบ้าน” กันสักหน่อยนะครับ จะเป็นอย่างไรบ้างนั้น เราไปชมกันเล้ยย!!! 4 ปัญหาที่ต้องพบเมื่อตัดสินใจซื้อบ้านที่เราควรรู้แล้วเตรียมรับมือ ●เงินออมหมด เงินดาวน์อาจไม่พอ แม้ว่าผู้บริโภคจะสามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารได้ แต่หลายคนมักลือนึกถึงค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการทำธุรกรรมรวมทั้งเงินดาวน์ ซึ่งอาจต้องใช้การวางแผนการออมเงินก้อนสักระยะหนึ่ง…

หากเราสามารถเลือกที่พักอาศัยได้ระหว่าง “บ้านและคอนโด” นั้น หลายๆ ท่านก็คงจะคิดไม่ตกกันอย่างแน่นอนครับว่าจะซื้อแบบไหนดี เพราะทั้งสองแบบก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งหลักๆ แล้วจะต้องขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัยเป็นหลักครับ วันนี้เราจึงอยากมาแชร์เกี่ยวกับ “ซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด อันไหนดีกว่ากัน” ที่น่าสนใจกันครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น…เราไปชมกันเล้ยย!! ความแต่งต่างระหว่างบ้านและคอนโด บ้านจะมีพื้นที่ในการใช้สอยมากกว่าในทุกๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นขนาดของห้องต่างๆ ที่จัดเก็บของ การใช้พื้นที่ข้างบ้านหรือหน้าบ้านในการปลูกพืชผักต่างๆ และยังสามารถจอดรถได้มากกว่า…

การมีบ้านเป็นของตนเองและมีพื้นที่ให้เราได้ใช้สอยกันอย่างเต็มที่นั้น นับว่าเป็นสิ่งที่ใครหลายๆ คนปราถนากันทั้งนั้นครับ เพราะหากบ้านเรามีบริเวณพื้นที่ต่างๆ ที่เราสามารถปรับภูมิทัศน์หรือจัดสวนพืชผักสวนครัวข้างๆ บ้าน จะเป็นอะไรที่ดีมากๆ ซึ่งการจะมีบ้านแบบนี้ได้นั้น ก็ต้องเป็นบ้านที่อยู่ตามชานเมืองเป็นหลักครับ วันนี้เราจึงอยากพาทุกๆ ท่านไปรู้จักกับ “ข้อดีของบ้านชานเมืองที่บ้านในเมืองไม่สามารถมอบให้ได้” กันครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น…เราไปชมกันเล้ยย!!!! บ้านชานเมืองคืออะไร? บ้านชานเมือง คือ บ้านพักอาศัยที่ตั้งอยู่บริเวณปริมณฑลของแต่ละจังหวัด มีความเจริญที่เข้าถึงได้ง่าย เพียงแต่จะห่างออกมาจากตัวเมืองและได้รับความเงียบสงบมากกว่าบ้านที่อยู่ในเมือง…

การเป็นเจ้าของที่ดินนั้น เป็นอะไรที่น่าภาคภูมิใจและดีกว่าการเช่าที่คนอื่นอยู่ เพราะการมีที่ดินเป็นของตนเองนั้น เราสามารถทำอะไรกับมันก็ได้ ไม่ว่าจะเป็นการทำเกษตรกรรมก็ดี การสร้างบ้าน การสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ เป็นต้น บทความนี้จะขอพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “ข้อดีของการเป็นเจ้าของที่ดินในต่างจังหวัด” กันครับ ข้อดีของการเป็นเจ้าของที่ดินในต่างจังหวัดมีอะไรบ้าง? ●ที่ดินในต่างจังหวัดมีราคาถูกเมื่อเทียบกับพื้นที่ที่จะได้เป็นเจ้าของ เนื่องจากที่ดินในต่างจังหวัดยังห่างไกลจากถนนใหญ่แล้ความเจริญ จึงทำให้ราคาของที่ดินเหล่านั้นถูกกว่าในชานเมืองและตัวเมืองกรุงนั้นเองครับ ●มีกฏหมายเกี่ยวกับการเก็บภาษีขึ้นอยู่สภาพพื้นที่ที่ถูกกว่าผืนที่ดินในเมืองกรุงซึ่งจะมีการเรียกเก็บภาษีพื้นที่รกร้างที่ไม่ได้ใช้ทำการตามกฏหมายนั้นเองครับ ●ที่ดินในต่างจังหวัดมีความหลากหลายให้เราเลือกได้สรรตามความต้องการของทุกๆ ท่านได้เป็นอย่างดี แต่ทั้งนี้ทำเลดีไม่ดีนั้น…

การเติบโตของอสังหาริมทรัพย์นั้น นอกจากจะขึ้นอยู่กับช่วงเศรษฐกิจนะเวลานั้นๆ แล้ว  ทำเลที่ตั้งของอสังหา ดังกล่าวยังเป็นปัจจัยหลักของการประเมินมูลค่าอีกด้วย เรียกได้ว่า “ทำเลดี…มีชัยไปกว่าครึ่ง” นั้นเองครับ บทความนี้จะขอพาทุกๆ ท่านไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับ “วิธีเลือกทำเลเพื่อรองรับการเติบโตของอสังหา” กัน จะต้องดูอะไรบ้างนั้น เราไปชมกันเล้ยย ทำความเข้าใจกับปัจจัยที่มีผลต่อราคาที่ดิน ปัจจัยที่มีผลต่อราคาอสังหาอย่างที่ดินนั้น มีหลายด้าน ซึ่งสามารถยกตัวอย่างได้ดังต่อไปนี้ ●ลักษณะของที่ดิน ถึงแม้ว่าขนาดที่ดินจะเท่ากัน…

หากจะกล่าวถึงเรื่องเกี่ยวกับ “บ้าน” หลายๆ คนก็คงจะนึกถึงบ้านในฝันที่มีพื้นที่ใช้สอยทั้งในบ้านและนอกบ้านมากมาย สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้อย่างสบายใจ ปลูกต้นไม้ได้อย่าสบายตากันอย่างแน่นอนครับ ดังนั้น “บ้านชานเมือง” จึงเป็นคำตอบที่ดีสำหรับใครหลายๆ คนเลยก็ว่าได้ครับ บทความนี้จะขอพาทุกๆ ท่านไปพบกับคำตอบว่า “บ้านชานเมือง” ทำไมจึงเหมาะกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวมากกว่ากันครับ บ้านชานเมืองคืออะไร? บ้านชานเมือง คือ บ้านพักอาศัยที่ตั้งอยู่บริเวณปริมณฑลของแต่ละจังหวัด มีความเจริญที่เข้าถึงได้ง่าย เพียงแต่จะห่างออกมาจากตัวเมืองและได้รับความเงียบสงบมากกว่าบ้านที่อยู่ในเมือง…

“บ้าน” สถานที่พักผ่อนของทุกๆ คน เป็นทั้งเกราะป้องกันจากโลกงภายนอกที่เราจะต้องเผชิญสิ่งต่างๆ มากมายในแต่ละวัน ไม่ว่าจะเป็นการทำงานก็ดี การออกไปทำกิจกรรมต่างๆ ก็ได้ หลายๆ คนอาจต้องทะไรข้างนอกจนไม่ค่อยมีเวลาดูแลบ้าน หรือครอบครัวใหญ่ขึ้นจึงต้องขยับขยายพื้นที่ บทความนี้จะขอพาทุกๆ ท่านไปสังเกตกับ “4 ข้อควรสังเกตว่าบ้านของคุณควรรีโนเวท” แล้ว กันครับ จะมีหัวข้อไหนบ้างนั้น เราไปดูกันเล้ย!! ทำความรู้จักกับคำว่า…

“ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง” คุณคงเคยได้ยินหรือได้รับคำเตือนจากคนรอบข้างกับคำๆ นี้กันมาอย่างแน่นอนครับ ซึ่งการลงทุนมักจะเป็นเป้าหมายของใครหลายคนที่กำลังมองหาแนวทางการสร้างรายได้เพิ่มเติมจากที่เป็นอยู่นั้นเองครับ บทความนี้จะขอพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “5 ข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นบ่อยเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์” ที่คุณจะต้องเตรียมตัวรับมือกันครับ 5 ข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นบ่อยเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ●ขาดการวางแผนที่ดี นักลงทุนหลายคนขาดการวางแผนอย่างรอบคอบ โดยเฉพาะการเขียนกระแสเงินสดเพื่อศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้นว่า หากเริ่มลงทุนแล้ว เงินสดรับที่เข้ามาจะเพียงพอต่อเงินสดจ่ายหรือไม่ กระแสเงินสดเป็นบวกหรือเป็นลบ ในกรณีซื้ออสังหาฯเพื่อปล่อยเช่า ต้องคำนึงว่าค่าเช่าที่ได้มาจะสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายรายเดือนได้หรือไม่? ●ประมาณการณ์ผิด…